順園九村安置余房營銷策劃與銷售項(xiàng)目

招標(biāo)公告

常州沃成招標(biāo)有限公司受常州生命健康建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就新北區(qū)薛家鎮(zhèn)順園九村安置余房營銷策劃與銷售項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、采購項(xiàng)目名稱和編號(hào)

項(xiàng)目名稱：順園九村安置余房營銷策劃與銷售項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：沃成公采[2018] 005號(hào)

采購預(yù)算價(jià)：1180萬元

最高限價(jià)：1180萬元

服務(wù)期限：2018.10-2019.6。

二、項(xiàng)目簡要說明

本項(xiàng)目的服務(wù)范圍為順園九村北區(qū)7幢，共計(jì)832套住宅，可銷售面積約91955.04平方米，售樓處設(shè)在順園九村362幢103-105室。

采購內(nèi)容包括:

（1）項(xiàng)目全程營銷策劃，按照采購人要求，在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，提交項(xiàng)目營銷策劃方案（含整體及階段性項(xiàng)目市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位及產(chǎn)品優(yōu)化、市場(chǎng)推廣策略、銷售策略、銷售執(zhí)行計(jì)劃、銷售組織及案場(chǎng)管理方案、價(jià)格方案、內(nèi)部認(rèn)籌方案、開盤方案、推廣活動(dòng)、人員培訓(xùn)、招商資料建議、項(xiàng)目包裝方案、營銷中心及樣板房裝修設(shè)計(jì)建議、物業(yè)管理方案建議，以及圍繞項(xiàng)目市場(chǎng)推廣及銷售各方面提出的專業(yè)策劃建議等）。

（2）項(xiàng)目銷售代理：采用全程營銷策劃及銷售代理方式，按合同約定完成銷售目標(biāo)。

（3）售后服務(wù)：有關(guān)合同簽訂、登記、銀行按揭、公積金貸款、房款催繳、交房、房權(quán)證申領(lǐng)和售后服務(wù)的相關(guān)工作；代理期間銷售資料管理、報(bào)表申報(bào)及銷售檔案管理等工作。

三、投標(biāo)人資格要求：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的條件；

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)。

（二）、其他資格要求

1、投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)和房地產(chǎn)營銷策劃；

2、提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名，必須為本單位正式員工并提供2018年6月-2018年8月供應(yīng)商為其繳納的社保證明；

（三）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）

（四）本次投標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo)，必須具備獨(dú)立完成本項(xiàng)目的能力。

（五）合同簽訂前7日內(nèi)，中標(biāo)單位需向采購人交納3000萬元履約保證金。

四、報(bào)名需攜帶的資料

1、法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人辦理招投標(biāo)事宜可不提供授權(quán)委托書）、被委托人第二代身份證復(fù)印件；

2、投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表原件（格式詳見附件）；

3、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

4、開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）。

五、報(bào)名及采購文件領(lǐng)取的時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名及獲取采購文件時(shí)間：2018年9月27日- 2018年10月8日（9:00—11:00，13:30-17：00接受報(bào)名）

報(bào)名及獲取采購文件地點(diǎn)：常州市新北區(qū)龍江中路96號(hào)五樓采購代理室

采購文件售價(jià)：500元（人民幣伍佰元整）

六、投標(biāo)保證金繳納

投標(biāo)人自行以銀行轉(zhuǎn)賬方式（拒絕以個(gè)人名義繳納或者以現(xiàn)金方式繳納）將投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止日前轉(zhuǎn)賬到下列賬戶（備注項(xiàng)目名稱）。

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣200000元

戶名：常州沃成招標(biāo)有限公司 

開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司常州新橋支行

賬號(hào)：80500188000081338

七、響應(yīng)遞交及開標(biāo)信息

響應(yīng)文件接收時(shí)間：2018年10月25日13:30-14：00

響應(yīng)文件遞交截止及開標(biāo)時(shí)間：2018年10月25日14：00

投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：常州市新北區(qū)龍江中路96號(hào)五樓開標(biāo)室

接收人：沈珍

八、本次采購聯(lián)系事項(xiàng)

采購人名稱：常州生命健康建設(shè)發(fā)展有限公司

采購人聯(lián)系人：瞿方亦

聯(lián)系電話：0519-85956868

聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)薛家企業(yè)投資服務(wù)中心9樓

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：沈珍

聯(lián)系電話：0519-68952791

聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)龍江中路96號(hào)五樓采購代理室

網(wǎng)址： http://yanglujie.cn/

常州沃成招標(biāo)有限公司

2018年9月27日

附件一：

投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表