衡麓花園物業(yè)服務項目

招標公告

一、項目概況

1、項目編號：常沃公采[2023]029號

2、項目名稱：衡麓花園物業(yè)服務項目

3、物業(yè)費收費標準：高層住宅2.4元/月/M²；商業(yè)用房3.8元/月/M²；車位管理費50元/個/月。電梯等其他相關費用執(zhí)行備案價格或按照常州市相關政策條例?？顚Ｓ?/span>。

4、服務范圍：本項目為衡麓花園物業(yè)管理服務。本小區(qū)總建筑面積約177946.96平方米，其中住宅約129012.41平方米，商業(yè)用房約1324.89平方米，公建及配套4086.46平方米，地下建筑面積約41783.58平方米。物業(yè)服務內容主要包括：公共區(qū)域安全秩序維護管理；消防安全管理；特種設備運行管理；公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護、建筑小品景觀設施維護管理；公共部位、公共設備設施日常運行、維護、保養(yǎng)管理；小區(qū)車輛行駛、停放秩序的疏導與管理；物業(yè)檔案資料管理；房屋基礎維護管理；綜合管理；特約服務等。

詳細情況請投標人自行現(xiàn)場踏勘，項目概況以現(xiàn)場實際存在為準。

5、合同履行期限：叁年。

二、申請人的資格要求（須同時滿足）

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：

1.1未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。

2、本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

1、截止時間：2024年1月5日至2024年1月11日（工作日），每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）報名室。

方式：現(xiàn)場報名，提供紙質報名資料：投標報名申請表（格式詳見附件1，按要求蓋章、簽字）。

注：資料齊全、符合要求的投標人由代理機構發(fā)放招標文件，報名成功不代表資格審查合格。招標文件售后一概不退，一經(jīng)領購，投標人不得更改單位名稱（法定程序的單位名稱變更除外）。投標人應在上述獲取招標文件時間內完成領購招標文件事宜，否則無法再領購。

售價：伍佰元整。

2、投標人獲取招標文件后決定參與本項目投標的，則于2024年1月12日下午17：00前將本公司擬派項目負責人姓名及其在管住宅類小區(qū)的名稱加蓋公章后遞交至代理機構，用于物管會線下對其管理小區(qū)進行抽查走訪。（注：投標單位所提供的在管考察項目物業(yè)服務費標準≤2.6元/㎡/月）

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2024年1月29日14點00分（北京時間）

地點：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）（常州沃成招標有限公司）開標室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、投標人如對招標文件有疑問，須在2024年1月12日11:30（北京時間）前將書面文件同時提交招標人和招標代理機構聯(lián)系人處，質疑函需按招標文件要求編制并蓋章、簽字。

2、投標人遞交的投標文件投標截止時間截止后概不退還。

3、投標保證金：（詳見附件2）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　1.招標人信息

名    稱:常州市天寧區(qū)衡麓花園物業(yè)管理委員會

地    址: 常州市天寧區(qū)衡麓花園

聯(lián)系方式: 徐飛  18961125275         

2.招標代理機構信息

名    稱：常州沃成招標有限公司

地　　址：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：郭先生

電　　 話：0519-68952791

附件1：

投標報名申請表

*注：投標人應完整填寫表格，并對內容的真實性和有效性負全部責任。

附件2：

投標保證金說明

1、投標人在遞交投標文件的同時，應按規(guī)定的金額遞交投標保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在2024年1月26日16:00時前到達投標保證金專用賬戶。如投標保證金在2024年1月26日16:00時前未到賬，作未繳納投標保證金處理。

2、投標保證金專用賬戶（請勿匯錯，否則后果自負）

收款單位：常州沃成招標有限公司

開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司常州通江路支行

賬號：80500188000081338

銀行行號：313304008052

3、投標保證金金額：人民幣3萬元整/單位

4、投標保證金繳納方式（備注項目名稱）

投標人采用轉賬支票、電匯、網(wǎng)上銀行等方式將保證金從企業(yè)賬戶繳至“投標保證金專用賬戶”，本項目不接受現(xiàn)金繳納。

5、繳納保證金注意事項：必須在保證金到賬截止時間前完成繳納，任何未按上述規(guī)定的投標文件將被拒絕。

6、投標保證金的退還時間：中標人的投標保證金在簽訂合同后退還；未中標人的投標保證金在中標公示3個工作日后退還。

報名附件