孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（景潤苑、明苑、富民花園、通江花苑、文苑、龍苑）物業(yè)服務項目公開招標公告

一、項目基本情況

1、項目編號：常沃公采[2024]004號

2、項目名稱：孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（景潤苑、明苑、富民花園、通江花苑、文苑、龍苑）物業(yè)服務項目

3、采購預算及最高限價

孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（景潤苑、明苑、富民花園、通江花苑、文苑、龍苑）物業(yè)服務項目分三個標段，分別為：

一標段：孟河鎮(zhèn)景潤苑、明苑物業(yè)服務項目。

采購預算：155.58萬元/年，3年總預算466.74萬元

最高限價：155.58萬元/年，3年總限價466.74萬元

二標段：孟河鎮(zhèn)富民花園、通江花苑物業(yè)服務項目；

采購預算：152.25萬元/年，3年總預算456.75萬元

最高限價：152.25萬元/年，3年總限價456.75萬元

三標段：孟河鎮(zhèn)富民景園文苑、龍苑物業(yè)服務項目；

采購預算：175.53萬元/年，3年總預算526.59萬元

最高限價：175.53萬元/年，3年總限價526.59萬元

4、項目概況：孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（文苑、龍苑、富民花園、通江花苑、景潤苑、

明苑）物業(yè)服務項目管理范圍：包括但不限于小區(qū)圍墻內（有門面商業(yè)用房到道路側石邊）的保安、保潔、綠化維護、公共設施維修、定期清理屋面天溝清理確保排水系統(tǒng)暢通等，具體為：房屋建筑共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理，附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務等，積極配合相關考評工作。詳見第五章采購需求。

5、合同履行期限：暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進場起），合同一年一簽，期滿考核合格可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二次。其中：第一年的前三個月為試用期，試用期如果無法滿足招標人要求，招標人有權隨時解除合同且不承擔違約責任。一年合同期滿經甲方考核滿意 (合同履行期中月度考核得分未有兩次低于75分的) 后，可續(xù)簽下一年合同。

6、本項目是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：

1.1未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策（說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)）

本項目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：無

3、本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構參與投標：否

3.2本項目是否屬于政府購買服務：否。

3.3其他特定資格要求：無

三、獲取招標文件

時間：2024年5月23日至2024年5月30日（北京時間，法定節(jié)假日除外）。每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）報名室。

方式：現場報名，提供紙質報名資料：①投標報名申請表（格式詳見附件1，按要求蓋章、簽字）；②委托代理人參加報名時，提供法人資格證明、授權委托書和本人身份證原件以及投標人為其繳納的近三個月（指2024年2月-2024年4月)社保繳納證明材料復印件并加蓋投標人公章（若法定代表人參加報名時，提供法人資格證明和本人身份證原件。）

注：資料齊全、符合要求的供應商由代理機構發(fā)放招標文件，報名成功不代表資格審查合格。招標文件售后一概不退，一經領購，供應商不得更改單位名稱（法定程序的單位名稱變更除外）。供應商應在上述獲取招標文件時間內完成領購招標文件事宜，否則無法再領購。

售價：伍佰元整/每標段（招標文件售后費用一概不退）。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

投標截止時間、開標時間：2024年6月18日9點30分（北京時間）。

地點：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）（常州沃成招標有限公司）開標室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、供應商如對招標文件有疑問，須在2024年5月31日12:00（北京時間）前將書面文件同時提交采購人和采購代理機構聯(lián)系人處，質疑函需按招標文件要求編制并蓋章、簽字。

2、投標人遞交的投標文件投標截止時間截止后概不退還。

3、投標保證金：無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　1.采購人信息

名    稱:常州市齊梁物業(yè)管理有限公司

地    址:常州市新北區(qū)孟河鎮(zhèn)

聯(lián)系方式:朱先生，0519-83505698

2.采購代理機構信息

名    稱：常州沃成招標有限公司

地　　址：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李女士

電　　 話：0519-68952793

報名附件